Remodelación Urbana Polígono de Mine Peza

Resumen de la fase anterior al proyecto Análisis de la estructura urbana

El solar objeto de proyecto está situado en un barrio residencial cerca de la escuela de secundaria. El Ayuntamiento de Tirana ha situado esta zona en la lista de espacios públicos con prioridad de rehabilitación. Se trata de un área muy bien definida de edificios ex-socialistas entre los cuales hay espacios públicos bien definidos. En esta zona también hay algunos edificios y estructuras de equipamientos comunitarios como: un mercado al aire libre, una guardería, un jardín de niños, una escuela secundaria, la biblioteca de la comunidad y un centro de salud.

Descripción de la propuesta

La principal idea de diseño consiste en liberar el máximo de espacio posible para los residentes reduciendo el espacio destinado a los coches. En segundo lugar se trata de diseñar espacios públicos para las diferentes categorías de los residentes. Y en tercer lugar, consiste en crear espacios públicos que serán de fácil mantenimiento durante su vida útil. El esquema vial se reorganiza dando jerarquía a las calles, calles de doble sentido de circulación y calles de un sentido único de circulación, ambos con bolsas de aparcamiento definidas. Aparte de esta medida, se ha tomado otra decisión de proyecto con el fin de aumentar la jerarquía de calles. Algunas de las calles se elevan hasta el nivel de la acera / espacio público, mientras que sólo unos pocos se quedan en el plano de la red de circulación a nivel de ciudad. Esta medida disminuirá el acceso directo de los coches en el área de proyecto. La red de calles entre los bloques de viviendas se potencia mediante la colocación de elementos verticales rítmicos como los árboles y el alumbrado público. Eso ayudará a la mejor y más fácil lectura de la estructura del barrio, además de la mejora de la calidad de vida de la calle. El espacio público resultante es la consecuencia de la ampliación de las estrechas aceras existentes. Este espacio permitirá que los niños jueguen, los padres socialicen con otros padres mientras vigilan a sus hijos, los jóvenes puedan poner en práctica su afición por el deporte o para las actividades al aire libre o para que las personas mayores salgas a pasear y a relacionarse con otros miembros de su comunidad. El espacio público se pavimentará con piezas cerámicas para crear un lugar ambientalmente acogedor: un ambiente agradable y familiar para los usuarios. El espacio se puntualizará con árboles que darán sombra y un cómodo refugio bajo el cual poder descansar. Los espacios públicos se verán ablandados por piscinas de césped que también pueden ser utilizadas por los niños. Se proveerá de una buena iluminación con el fin de garantizar que sea un espacio muy utilizado y seguro tanto de día como de noche.

Objetivos del proyecto

El objetivo del planteamiento común del proyecto de diseño urbano de los técnicos de ambos ayuntamientos es la mejora del espacio público mediante el fortalecimiento de la relación con los edificios de la comunidad y las estructuras dentro del barrio.

?Justificación de la solución adoptada

Las decisiones de diseño se han tomado para crear espacios útiles como salas de recreo para los residentes en su espacio abierto común. Eso se ha hecho derrocando la mayoría de las estructuras de los bunkers sin uso (pero conservando uno de estos bunkers en su sitio como memoria del pasado) y dando el mismo nivel en el espacio entre los edificios. Esta acción creará una plataforma ininterrumpida entre los edificios que aumentará tanto física como visualmente la dimensión del espacio público. En este sentido y siguiendo la jerarquía de las calles de circulación, la mayoría de las conexiones entre la calle de circunvalación y las calles secundarias se han levantado al nivel del espacio público. Eso lo ayudará a deshacerse de las conexiones de acceso directo y contribuirá a la mejora de la calidad del espacio público. Para insistir en la idea del proyecto se ha decidido utilizar el mismo material en los espacios públicos y en las calles secundarias, incluso el mismo color. La situación de estos espacios paralelos y su estructura hace que jueguen el papel de intermediarios entre la calle de circunvalación llena de gente y los tranquilos espacios entre edificios. Su nivel de apertura respecto de la calle de circunvalación hace pensar que tienen que estar diseñados como plazas públicas, zonas pavimentadas que incluyan manchas de superficie verde y vegetación vertical que dé sombra. Uno de los bunkers (el del primer espacio entre edificios) se conservará para futuras decisiones de proyecto. La idea es utilizarlo en el futuro para la comunidad / ciudad con finalidades de promoción cultural. De momento, el bunker se limpiará y se abrirá a la comunidad. Más tarde los vecinos serán consultados para la toma de decisiones sobre cómo usarlo en el futuro.

?Definición de las fases del proyecto

El área del proyecto tiene 64.520 metros cuadrados, incluyendo la huella de los edificios en su perímetro. El proyecto de ejecución de toda el área se proyectará y realizará en diferentes fases dado el elevado presupuesto y gastos de gestión. La superficie total se divide en cinco áreas del proyecto, las cuales se deciden en función de su posición con respecto a las calles principales de la ciudad y la estructura de los edificios que las conforman. Los edificios dentro de estas áreas tienen una estructura paralela, estructura del patio, estructura mixta con infraestructuras sociales y estructura densa.

Límites del proyecto de ejecución

El proyecto de ejecución comprende el área formada por los edificios de viviendas paralelas que forman los espacios abiertos/públicos visibles desde la calle de circunvalación. Este área tiene cinco edificios de viviendas paralelas que forman cuatro espacios abiertos/públicos considerablemente anchos. Hay dos calles longitudinales que recorren el área, en el Norte está la calle de circunvalación y al Sur una calle principal de circulación de coches. Los otros dos lados están limitados por edificios de viviendas.

Estado actual del área de proyecto - Fase 1

• Presencia de bunkers longitudinales.
• Presencia de algunas edificaciones fuera de planeamiento.
• Colinas como espacio abierto sin uso seguidas de calles por circulación y aparcamiento de coches que se utilizan como atajo por los ciudadanos de Tirana.

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Durante la segunda mitad del año 2008, el Ayuntamiento de Tirana y el Ayuntamiento de Barcelona empezaron a construir una relación institucional basada en los protocolos de cooperación con el fin de llevar a cabo proyectos de interés común para ambos municipios. El objetivo de esta iniciativa es promover el desarrollo institucional, modernizar la gestión de los servicios municipales con el fin de garantizar la mejora de servicios públicos básicos, así como fomentar el desarrollo tecnológico que aumentará el bienestar de los ciudadanos de ambas ciudades. Las áreas de cooperación incluyen la formación y las acciones de intercambio, proyectos específicos en materia de gestión y tratamiento del espacio público, el desarrollo del "Máster Plan" de la ciudad de Tirana y campañas ciudadanas relacionadas con el medio ambiente y la apropiación del espacio público. Como parte de este acuerdo, durante los días 23 y 24 de mayo, se organizó un seminario sobre espacio público en la ciudad de Tirana. El Seminario fue posible gracias a la participación de cuatro profesionales que trabajan para la ciudad de Barcelona: Montse Domínguez, Aurora López, Jaume Barnada y Xavier Olivella. El objetivo del seminario fue dar una amplia visión sobre las políticas de diseño y gestión de los espacios públicos de la Ciudad de Barcelona. Los temas específicos presentados y discutidos fueron los siguientes: "Espacios públicos en Barcelona / Tipología y evolución", "Proyecto 22@, gestión del espacio público," "Campañas municipales para proteger y mejorar el paisaje urbano", "Departamento de Urbanismo / Estructura / Funciones y Organización". El seminario estuvo seguido de un taller donde se discutió sobre los espacios públicos de Tirana. Este taller fue la conclusión de este acontecimiento pero también el inicio de la siguiente fase de colaboración entre los dos municipios ya que se llegó a una conclusión. Tanto los especialistas del Ayuntamiento de Tirana como los del Ayuntamiento de Barcelona acordaron un proyecto en un lugar específico, donde empezar a trabajar juntos para el desarrollo de una estrategia de rehabilitación de ésta de la zona con el fin de mejorar la vida de la comunidad. Esta estrategia se traduce en la realización de un proyecto urbano llevado a cabo por los especialistas de ambos ayuntamientos y que se materializará en un lugar concreto y en el proyecto que se presenta en esta ficha.

Entre finales de 2009 y verano de 2010 se cerró el diseño definitivo y presupuesto del proyecto. En noviembre de 2010 se firma el acuerdo entre las dos ciudades para la ejecución del proyecto. Se prevé que las obras se inicien durante el primer trimestre de 2011, una vez se haya hecho el concurso público para la ejecución de la obra. El Ayuntamiento de Tirana pondrá a disposición de Barcelona todos los documentos relativos a este concurso. Se prevé que las obras estén terminadas en verano de 2011.