|
|
 |
|
Habitatge
> Lloguer, ajuts i borses
> Fiança
|
 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| Fiança |
|
D'acord amb la Llei d'Arrendaments Urbans, en el moment de signar un contracte de lloguer el llogater ha de dipositar una fiança en metàl·lic. Aquesta fiança és:
- Un mes si l'habitatge es considera domicili habitual.
- Dos mesos en el cas d'un habitatge per a un altre ús, o en el cas d'habitatges moblats.
El propietari ha de dipositar la fiança en l'organisme oficial corresponent fins a l'extinció del contracte, que a Catalunya és l'INCASOL (Institut Català del Sòl). Per ingressar-la pot acudir a qualsevol entitat bancària o a les cambres de propietat urbana. El propietari haurà de signar els documents d'ingrés i de devolució de la fiança.
La fiança serveix per respondre, una vegada finalitzat el contracte, de qualsevol dany o desperfecte causat a l'habitatge o al seu contingut. Si aquest no és el cas, la fiança ha de ser tornada al llogater/a quan abandoni el pis.
Durant els primers cinc anys del contracte no s'actualitza la fiança.
A més de la fiança es podran pactar altres tipus de garanties com per exemple avals bancaris, avals personals, assegurances, etc.
|
|
|
|
